¿Estás renovando tu casa? Tanto si lo haces tu mismo como si contratas a un profesional, asegúrate de hacerlo bien a la primera. Los proyectos domésticos suelen exceder el presupuesto y el tiempo establecido al empezar la renovación si no se hacen correctamente. Estos son algunos de los errores más comunes en las reformas del hogar que hay que evitar.

Los errores más comunes que debes evitar al renovar tu vivienda

1. Establecer un presupuesto poco realista

Las reformas suelen costar más de lo previsto. Incorpora un 20% más a tu presupuesto para estar mejor preparado para cualquier sorpresa.

2. No complementar el estilo arquitectónico original

Las ampliaciones no tienen por qué ser del mismo estilo que la estructura original. Sin embargo, sí se deben complementar para ayudar a la reventa y para que se vea y se sienta bien mientras se vive en ella.

Limpieza de una cocina en 15 minutos

3. Sacrificar la función por la forma

Piensa en cómo vas a vivir realmente en el espacio. Ten en cuenta la ubicación de las puertas, las ventanas y los enchufes, así como los patrones de tráfico en toda la casa.

4. Estar demasiado a la moda

Un aspecto fresco y actualizado es estupendo, pero también hay que tener en cuenta el valor de reventa. Las tendencias son efímeras, mientras que el buen diseño dura para siempre. No dudes en consultar a un diseñador si tienes dudas.

5. Instalar los nuevos electrodomésticos al inicio de la reforma

Elige primero los electrodomésticos para asegurarte de que el diseño general se adapta a los elementos que realmente quieres. Pero espera a comprarlos hasta que estés listo para instalarlos, ya que en la práctica pueden surgir cambios en el espacio destinado para los electrodomésticos, por ende las medidas tendrán que ser diferentes.

6. Comprar los muebles y la decoración del hogar demasiado pronto

Espera a comprar los electrodomésticos, el suelo, los muebles y otros materiales perfectos hasta que los planes del proyecto estén finalizados y el proyecto esté lo suficientemente avanzado como para que las medidas sean precisas. De lo contrario, te arriesgas a comprar cantidades incorrectas de materiales o a pedir electrodomésticos que no encajan.

Considera la posibilidad de rehacer la moqueta o el suelo en noviembre o diciembre. Muchas cadenas de reformas ofrecen atractivas rebajas antes de las fiestas, y los contratistas suelen estar más dispuestos a negociar durante la época de menor actividad del año.

7. Centrarse en la apariencia

Asegúrate de abordar cualquier problema estructural o de seguridad, como la actualización del sistema eléctrico o la garantía de que los cimientos y el subsuelo son sólidos. Así evitarás dañar tus nuevos y bellos acabados para arreglar posibles problemas más adelante.

8. Calcular mal el material a utilizar en el suelo

Pide el material suficiente para completar el trabajo, más un 20% para tener en cuenta los desperdicios y defectos de la instalación.

9. No tener en cuenta el flujo de trabajo

Esto es especialmente importante en las cocinas. Ten en cuenta el «triángulo de trabajo» entre el frigorífico, el fregadero y los fogones para asegurarte de que disfrutas de la funcionalidad del nuevo diseño y puedes utilizar el espacio de forma eficiente.

10. Comprar materiales baratos

Selecciona materiales duraderos y de alta calidad que no tengas que sustituir en pocos años. Los materiales de construcción no son el lugar para economizar.

11. Actualizar las cosas equivocadas

Céntrate en los elementos que añaden valor a largo plazo a tu casa, como el almacenamiento y los elementos que no son sólo cosméticos. Por ejemplo, instalar un tratamiento caro en las paredes pero escatimar en el suelo puede no ser la mejor opción.

12. Ignorar los detalles en una primera fase

Ten en cuenta las características específicas que pueden hacer que la reforma te resulte útil. Aunque los cajones de la despensa, el almacenaje en la punta de los pies y otras características similares que hacen que tu cocina sea más eficiente son cosas que puedes añadir más tarde, esto podría causar un daño potencial a los materiales que ya has actualizado. Instalarlos durante la renovación de tu casa actual puede ahorrarte tiempo y dinero.

13. Elegir a los contratistas sin considerar su experiencia en el sector

No te precipites a la hora de contratar a un contratista. Entrevista a varios contratistas y ponte en contacto con sus referencias y clientes anteriores. Asegúrate de que cada contratista entiende lo que tu quieres. No dudes en hacerles preguntas sobre los materiales, el diseño y el proceso de construcción. No selecciones a tu contratista basándote únicamente en el precio; compara los presupuestos y la experiencia que tiene realizando trabajos similares, y asegúrate de que puedes trabajar fácilmente con ellos.

No olvides también que puede ser necesario contratar una empresa de vaciado de pisos para que se lleven trastos y muebles que ya no vayas a necesitar. En Vaciados Express te ayudamos con eso.

En nuestro artículo “cómo saber de qué deshacerse”, te ayudamos a clasificar esos objetos y enseres para que te des cuenta qué necesitas y de qué puedes desprenderte.

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14. No ser exacto y detallista al tomar las medidas

En las reformas domésticas de bricolaje es importante tomar las medidas correctas. El adagio «mide dos veces pero corta una» puede ahorrar innumerables retrasos y dinero. Estar fuera incluso de una fracción de pulgada puede tener grandes repercusiones, causando malos ajustes y materiales reordenados.

15. No consultar a los profesionales cuando es necesario

Consultar a arquitectos o diseñadores para que ajusten tus planos es muy valioso para detectar problemas que puedes haber pasado por alto. Estos profesionales pueden ayudar a que tus sean más funcionales y eficientes.

16. Ignorar la iluminación de la vivienda

Un especialista en iluminación puede ayudarte a diseñar un plan de iluminación para colocar y dimensionar sus combinaciones de iluminación general. Esto crea un entorno bien iluminado, acogedor y utilizable.

17. Comprar los materiales por impulso

Ten en cuenta todo el proyecto, el suelo, el color de las paredes, los armarios, las luces y otros elementos, y cómo todas estas piezas funcionan juntas para crear un aspecto cohesivo.

18. Escatimar en la calidad de las ventanas

Unas ventanas de alta calidad con la protección térmica adecuada para tu clima, pueden mantener tu casa confortable en todas las estaciones. Escatimar en este aspecto puede tener un impacto directo en las facturas eléctricas y en la satisfacción general de tu hogar

19. No hacer el trabajo de preparación del inmueble

Hacer un proyecto bien a la primera requiere una preparación adecuada, ya sea volver a encintar, masillar e imprimar las paredes antes de pintar o realizar trabajos estructurales antes de volver a colocar el suelo. Hacerlo ahora ahorra tiempo y dinero después.

20. Utilizar la pintura equivocada

A la hora de elegir los acabados de la pintura, es posible que necesites un acabado diferente en cada habitación, dependiendo de para qué se vaya a utilizar o a qué esté expuesta. Los acabados mates se suelen utilizar para los techos, para que parezcan más recónditos. Los acabados satinados funcionan bien en las paredes para que reflejen algo de luz. La gente suele utilizar el semibrillante o el alto brillo para las molduras, para facilitar la limpieza.

21. Descuidar el atractivo de la acera

El paisaje es lo primero que tanto tú, como tus invitados o incluso los posibles compradores ven cuando llegan. Y a menudo puede establecer una expectativa de cómo es tu casa por dentro. Arreglar el jardín, por ejemplo, puede tener un efecto instantáneo y positivo en cómo se ve la vivienda.

22. Construir en exceso

La remodelación de tu casa debe complementar tu vecindario. Las casas que son significativamente diferentes de las casas vecinas pueden parecer incómodas y pueden no ofrecer el retorno de la inversión que estabas anticipando

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23. Expectativas poco realistas de la remodelación

La remodelación puede ser sucia, ruidosa e incómoda incluso en las mejores circunstancias. Investiga un poco antes de empezar las obras para saber mejor qué puedes esperar antes, durante y después de la reforma de tu casa.

La primavera o el verano pueden parecer el momento perfecto para un trabajo importante de remodelación de interiores, pero considera el invierno, cuando los contratistas de remodelación de interiores no suelen estar tan ocupados.

Al tener tiempo libre, los contratistas estarán más dispuestos a negociar. Si calculas bien el tiempo de tu proyecto, puedes ahorrar realmente en los costes de la reforma de tu casa. No te olvides de pedir también al menos 3 presupuestos.

24. Trabajar sin permiso de construcción

Si tienes un contratista, es probable que consigas los permisos de construcción necesarios. Sin embargo, para asegurarte de que no haya problemas más adelante, debes consultar con el departamento de construcción de tu comunidad o municipio local para determinar si se necesita un permiso para tu proyecto específico. Los proyectos sin permiso suelen ser derribados. Si alguna vez vendes tu casa, el valor de reventa o la propia venta pueden verse afectados.

25. Subestimar los riesgos de seguridad

Descuidar tu propia seguridad no sólo impedirá tu proyecto, sino que también puede causarte graves daños físicos. Lleva siempre ropa de protección, como botas de trabajo, gafas de seguridad, protección auditiva y guantes, cuando trabajes, o incluso si te pasas solo a supervisar. Ten a mano un botiquín de primeros auxilios.

Asegúrate de tener en cuenta estos consejos de renovación del hogar antes de renovar tu casa. Hay muchas cosas que hay que tener en cuenta a la hora de renovar o añadir algo a tu casa, y estos cambios a menudo pueden requerir algunos ajustes en tu póliza de seguros de hogar.

En Vaciadosexpress.com nos encargamos de desmontar, descolgar y transportar desde tu vivienda hasta un Punto Limpio o Centro de Tratamiento de Residuos todos los objetos que ya no usas. También limpiamos a fondo el trastero, la oficina, el local o la vivienda con nuestro servicio integral de recogida y limpieza en sólo 1 o 2 jornadas. Estos son servicios muy demandados cuando se reforma o renueva una casa ya que se aprovecha para realizar un vaciado de vivienda de trastos y enseres que ya no se usan.  

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