Mucha de la controversia que rodea a los okupas u ocupantes ilegales se deriva del hecho de que los propietarios no tienen ninguna idea de qué hacer y a quién llamar cuando les toca enfrentarse con estos. En el post de hoy te diremos qué puedes (y qué no) hacer a la hora de tratar con una ocupación ilegal.

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Recogida de trastos en pisos de okupas

Qué NO puedes hacer

Si encuentras a un ocupante indeseado viviendo en tu propiedad, no puedes hacer lo siguiente:

– Poner candados en la vivienda para dejarlo fuera
– Cortar los servicios básicos como agua y electricidad
– Tratar de intimidarlo de alguna manera

Los tribunales podrían ver esos actos de ocupación como una auto-ayuda, por lo cual esas acciones podrían ser consideradas ilegales, y podría tener como consecuencia una multa.

Con respecto a los servicios básicos, probablemente sea mejor mantenerlos. El ocupante tal vez intente improvisar mediante el uso de velas, pudiendo causar un incendio. También podría seguir utilizando las instalaciones del baño, incluso cuando no estén en funcionamiento.

Qué deberías hacer

Trata de evitar que ocurra una situación de ocupación ilegal. Si planeas dejar tu propiedad libre, cerciorarte de que es seguro hacerlo. Tú o alguien en quien confíes deberían visitar el lugar con regularidad.

En el caso de que tu vivienda haya sido ocupada, sigue estos consejos:

Llama a la policía

Actúa inmediatamente si descubres a un okupa en tu propiedad llamando a la policía. Cuanto más tiempo esperes, más probable será que los tribunales piensen que le has dado a esta persona el consentimiento para que esté allí.

Da un aviso y, a continuación, solicita una acción de retención delictiva. Una vez que das el aviso de desalojo, podrías tener suerte, y que el ocupante se vaya para evitar problemas mayores. Si no es así, tendrás que presentar una demanda de detención delictiva, que es la manera formal de desalojar. Asegúrate de seguir las leyes de tu provincia.

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Contrata a un agente de seguridad para forzar al ocupante a irse

Si el ocupante todavía está en tu propiedad después de que tú hayas ganado la demanda, necesitarás contratar los servicios de algún agente de seguridad para sacarlo.

Lidia legalmente con la propiedad personal abandonada

Averigua lo que puedes y no hacer con cualquier cosa que el ocupante haya dejado atrás. Probablemente no puedes simplemente deshacerte de las cosas, sino que tendrías que seguir el procedimiento adecuado según la provincia en la que vives. Muchas veces, puedes colocar las cosas en una unidad de almacenamiento a costa del inquilino. Si no pagan para retirar los artículos, la empresa de almacenaje los subastarán.

Si has conseguido el permiso para deshacerte de todas aquellas cosas dejadas atrás por los ocupantes ilegales, no dudes en contactar al equipo de Vaciados Express para que te eche una mano. En Vaciados Express somos expertos en la recogida de trastos como ropa vieja, muebles, y muchos objetos más. Solicita un presupuesto de recogida de trastos sin compromiso y nuestros operarios se encargarán de trasladar todo aquello que no te es de utilidad al Punto Limpio más cercano.

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