Todo el jaleo de la mudanza genera estrés. Pero una de las partes más complicadas al salir de un piso amueblado es saber cómo debe entregarse el piso al arrendador. Si eres casero por primera vez o por el contrario, un inquilino que va a mudarse, este post te servirá para saber cuáles son tus derechos y obligaciones a la hora de dar por terminado el contrato.

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Retirar trastos ¿Responsabilidad del casero o del inquilino?

La realidad es que la respuesta a esta pregunta no es única, ya que depende de algunos factores. Vamos a exponer un par de casos para tener la idea más clara:

– Si alquilaste un piso amueblado y en el camino, te diste cuenta que prefieres comprar tus propios muebles ¿Puedes exigir al casero que quite los muebles antiguos? La respuesta no es sencilla: todo depende de lo que hayas firmado en el contrato. Si al alquilar el piso firmaste el inventario de muebles con el que lo recibías, tienes la obligación de devolver el piso tal como lo recibiste: amueblado. Por lo tanto, no es obligación del casero retirar los muebles. Eso sí, podrían llegar a un acuerdo en el que el casero acceda a llevárselos, pero si no lo quisiera hacer la ley lo ampara. Podrías también guardar en algún lado los muebles antiguos pero es tú responsabilidad como inquilino que el día que entregues el piso estos muebles estén completos y en el mismo estado que los recibiste.

– Si encontraste el piso de tus sueños, pero lo alquilan amueblado: En este caso te tocará negociar antes de firmar cualquier cosa. Si el casero no accede, tendrás que alquilarlo así o buscar otro piso.

– Si alquilaste un piso sin amueblar, pero vino con muebles: Nuevamente, tienes que remitirte al contrato firmado. Si en él no consta ningún inventario de muebles recibidos con el alquiler no será tu responsabilidad. Si quieres que lo retiren habla con el casero y si no accede, puedes solicitar un servicio de recogida de trastos o tirar los muebles.

– Estás dejando tus muebles viejos en un piso sin amueblar: Si alquilaste un piso vacío y al mudarte hay cosas tuyas que ya no te sirven o simplemente no quieres, es tu deber llevártelas, no puedes dejarlas ahí. El casero podría tomar parte del dinero de la fianza justificándolos como gastos para retirar tus muebles, por lo tanto, si quieres recibir la fianza completa deberás llevártelos.

Para evitar este tipo de problemas te recomendamos que siempre al entregar o recibir un piso alquilado, dejes todo por escrito, tomes fotos y vídeos del estado de cada cosa para evitar subjetividades al final del contrato.

Si necesitas ayuda para retirar los objetos viejos del piso como muebles, electrodomésticos y demás trastos cuenta con el servicio de Vaciados Express. Realizamos recogida y retirada de muebles sin que tu hagas ningún esfuerzo. Solicita online un presupuesto de recogida de trastos y quítate el problema de encima.

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